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装修中哪些你看不出来的增项问题,坑了一拨又一拨人

来自:福州有家装饰日期:2021-01-04 11:46:33

装修对于业主们来说,是一件大事,但是在业主们的心中都会通过努力来做好一个好的装修效果,让你能够拥有一个温馨的家,但是在装修的时候总是会遇到一些矛盾的,其中最大的一项就是增项,很多业主装修的预算是邮箱的,签订协议后原本就可以告一段落了,到了一半却是又让业主花钱,这对业主来说无疑是雪上加霜。

在装修中其实增项可以分为三种:第一种是业主主动增项,第二种是非恶意被动增项,第三种是恶意增项,这种也是业主们最不容易接受的。

01.业主主动增项

业主主动增项其实就是在原有方案的基础上,业主有了一些新的想法,这些想法是业主主动提出的,加钱业主也认可,只是需要设计师提供相应的帮助。如室内空间原本计划铺贴瓷砖的,但是后期又发现了一款非常高档的地板,这时候需要业主不齐其中的主材差价,油工处理,开始想粉刷乳胶漆的,但是突然又想贴壁布了,这时候也是需要补差价的,毕竟主材的价格放生的转变,但这些改动都是业主认可的,设计师辅助完成即可。

02.非恶意被动增项

装修中或许是老房改造,或许是一些特殊户型,有时设计师无法给准确的装修价格,而是需要在施工的时候逐步的去探讨,特别是室内装修需要拆除的情况下,若没有拆除干净,很难对基础装修做出准确的判断。如下水管改装,起初在装修前我们是看不出来的,但是在装修进程中发现这部分工程师需要改动的,而这部分价格也没有在预算中家中,通知业主利弊后再研究如何更改,对于增加的费用,需要业主承担,这属于非恶意被动增项。

03.恶意增项

这种是最可恶的,也就是施工方低价切入,让业主觉得装修很便宜,便给予信任,但是在后期再把价格从材料中找回来。如水电路的更改,一般情况下水电费用大概需要多少钱施工方基本是有个判断的,但是为了前期把总价控制的低一点,方便签单,于是估价报价时就将水电的预收费用收的很少,只说明水电单价,并表示后期按米测量,多退少补。

注意喽!问题来了,对于很低的报单价格,商家是不可能盈利的,退的可能性一般不大,但业主需要重点注意的就是“补”,很可能就是商家为业主“埋雷”的地方,有可能就是“别有用心”的增费区。

为了避免出现这种情况找到无良商家,业主还是要谨慎而行,首先在选择装饰公司的时候要尽量挑选一些大型的公司,这样的品牌与质量方面都有一些保证,还要注意的是,公司一定要有明确的合同,而且在与设计师进行交谈时,要把这些问题都说清楚,切勿口头承诺,而是要把这些说法都呈现在合同上,而且要求对方承诺绝不增项,这样才会对装修有一定的保障,也至于被奸商玩弄。

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